旧金山楼市疯狂：豪宅一周售出，价格翻倍

旧金山房地产市场陷入疯狂状态

旧金山的房地产市场一向以高不可攀著称，但当前高端市场的成交记录正在挑战这座以房价高昂闻名的城市的认知极限。

豪宅成交价远超挂牌价

在Cow Hollow这个旧金山最抢手的社区之一，一套拥有六个卧室、面积达5,700平方英尺的豪宅两周前挂牌价为795万美元。然而，它最终以1,500万美元的价格售出。卖家于2020年夏天以780万美元购入该物业，在不到六年的时间里几乎将投资翻倍。

旧金山房地产经纪人Rohin Dhar在社交媒体上分享了这一交易，引发了人们对于市场已经见顶的普遍反应。

Presidio Heights社区另一套4,100平方英尺的豪宅情况类似，4月下旬挂牌价440万美元，一周后以820万美元成交，几乎达到挂牌价的两倍。风险投资家Nichole Wischoff在房屋售出前曾看过该物业，对这样的价格表示不解。

“普通房子，好地段，”她在社交媒体上写道，并指出阳台视野是邻居家烧毁的房屋。”有人刚花了820万美元买下这个房子，”她补充道，”如果你想看现金被烧掉，就来旧金山看房吧。”

市场狂热不仅限于高端物业

这种疯狂现象不仅限于天价豪宅。Bernal Heights一套2,300平方英尺的住宅本周以400万美元售出，高于挂牌价100万美元。而两年前，同一屋主曾尝试以295万美元出售但未成功。这一交易反映了市场的另一个侧面：狂热并非仅限于八位数豪宅，而是遍及市场的广泛区域，买家们竞价激烈，房屋经常以高于挂牌价100万美元的价格成交。